1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.9%
グラン・コート大泉学園
東京都練馬区西大泉四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩24分
1999年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 71.93㎡の場合
相場
4,165万円
57.9万円/㎡
2,780
3,703
4,627
5,550
AI査定結果
推定相場価格
4,165万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,627万円
51.5万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
グラン・コート大泉学園
3,170万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 71.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,170万円 | 44.1万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 44.2万円 | 3階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,180万円 | 48.8万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 3,398万円 | 51.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,498万円 | 52.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/19 | 3,598万円 | 54.0万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,698万円 | 55.5万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,490万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 66.63㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 62.9万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.6万円 | 5階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/13 | 3,690万円 | 52.9万円 | 3階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は49.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,170万円 | 44.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/02 | ジェイシティ大泉学園町 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅10分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.28㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,380万円 | 46.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | リベラ大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅1分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.77㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/27 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅37分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/07 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/13 | ロイヤルシャトー大泉学園 練馬区大泉学園町四丁目 | 大泉学園駅30分 | 3,300万円 | 46.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/26 | 大泉学園ガーデンハウス 練馬区南大泉五丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ大泉学園町B棟 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,480万円 | 53.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/25 | エメラルドマンションII 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 64.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション大泉学園第6 練馬区大泉町四丁目 | 大泉学園駅27分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション大泉学園第7 練馬区大泉町六丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2023/10/20 | クリオ石神井台弐番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/13 | クリオ石神井台壱番館 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅20分 | 3,048万円 | 50.6万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | コンフォール石神井 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,590万円 | 53.2万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/28 | レクセルマンション成増第3 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/03 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション武蔵関第2 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/02 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、練馬区では10.9%上昇しています。
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